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哈德斯菲尔德租房网之英国银行对房产有何影响

哈德斯菲尔德租房网之英国银行对房产有何影响。如果说伦敦写字楼的价格贵,有谁能找一个比它更好的产品来?《英国房产与投资周报》:难道伦敦市场是完美的,没有任何风险吗?张绍迁:这世界没有任何事是完美的,风险无处不在。目前看来,欧盟公投还是个悬念,而且目前形势不太乐观,但是我还是坚信英国不会脱离欧盟。



就像2014年9月苏格兰独立公投一样,看起来情况不妙,但是只要是稍微理性地考虑,就不会选择独立。智者,永远选择正确的路。但这并不代表我们就可以“坐享其成”的迎接2016年。从中国投资者的角度考虑,2016年的不确定性更具复杂性。

全世界的媒体和市场会重点关注中国的经济和政治政策。新年以来,我们的同行、客户也好,以及政府部门,大家找我谘询的焦点都在:中国股市熔断这几次,20%又蒸发了,还会有企业继续出来投资吗?试想,如果中国股市新年以来的情况发生在伦敦,就会触发各行业恐慌;如果发生在纽约,新一轮金融危机就又来了。但是发生在中国,就没什么大问题。

除了源于中国股市跟经济基本面的关系不能划等号之外,还有就是强大的中央政府对中国企业走出去做海外投资战略的决心和能力是不会动摇的。再有,就是人民币汇率问题。在加入SDR,获得国际货币基金组织(IMF)的特别提款权后,人民币国际化并作为全球多个国家的外汇储备是大势所趋。

对于转型中的中国经济和人民币国际化历程而言,SDR既是人民币在国际舞台上用能力和实力说话的“面子”,又是中国深化金融体制改革、扎扎实实做好经济的“里子”。有“面子”有“里子”,海外强大的人民币需求中,投资全球一类市场不动产,毫无疑问,仍是“优中之选”。许多问题就是如此,看似危险,但实际上是机会。很多看似不确定的因素,对中国资本进一步走出来,或者对个人海外投资,其实是有积极的促进作用。

《英国房产与投资周报》:针对个人投资者,最近两三年在伦敦炒期房楼花的人越来越多,您对当前的市场预期如何?张绍迁: CBRE的伦敦住宅部非常专业,100多位私人投资物业的专业团队成员服务全球客户,他们中给中国大陆客户提供顾问谘询的一个人,年最低交易量超过5亿人民币,可见伦敦市场的美誉度之高。需要提醒中国大陆买家,目前行情不适合继续炒楼花,应该看中伦敦住宅市场的中长期投资价值。伦敦房地产市场,更青睐成熟买家,买家要确保将来交楼时有能力完成交易。

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