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哈德斯菲尔德租房网之英国房价一平方要多少钱

哈德斯菲尔德租房网之英国房价一平方要多少钱。现在英国的房价怎么样呢?作为许多国人首选的移民投资区域,英国在经历了一段房价高速上涨后,如今依然吸引着不少投资者的目光,下面小编就带大家了解下关于英国房产价格多少钱一平的相关内容。​英国房产价格多少钱一平据英国最大的住房互助协会Nationwide表示,自金融危机以来英国房价首次出现最为持久的下跌,房地产价格连续三个月下跌也是自2009以来的首次。




该机构表示英国房价继四月下降了0.4%和3月份下降了0.3%之后,5月份的房价继续下滑了0.2%。然而,平均房价仍然高于去年同期的价格,增幅刚刚超过4000英镑。英国上个月的平均房价为208,711英镑,比去年5月的204,368英镑增长了2.1%。这是近四年来最慢的速度。Nationwide预测今年房价将仅增长2%,远低于2016年4.5%的涨幅。当然,每个国家的房价都不会有一个笼统的标准价格, 都是要结合房产所处的地段,房产周边的交通、教育资源等多方面考虑的,例如英国“学区房”与国内一样昂贵,像英国东德文郡的克利顿小学,是该国一所教育质量排行最高的学校之一,那里的房地产业全年兴旺。

克利顿是一个不算大的小城,工作机会也不多,但是在克利顿小学五十公里半径内的房屋,总价硬是比附近地区高出5万英镑。一个普通的家庭住宅,在那里要高达35万英镑。英国房产购买条件1.年龄超过18周岁;2.无刑事犯罪记录;3.在英国个人户口拥有不少于105万英镑的款项;4.或在个人或家庭名下拥有200万英镑的资产(房产、存款、生意及其它资产的合计);5.打算以英国为主要家园(主申请人每年在英国居住183天以上,受养人无需居住);6.主申请人无需就业(自雇或从商例外)也能够维持自己及受养人的生活所需;现在,申请移民英国需要通过计分制度完成。

英国移民局不会只因为在英国买房就会给签证或准移民。但购房者可以在移民申办的时候,向移民局提供本人的居住情况(包括购入房产),有助于向移民局证明你在英国长久居住的意愿,也能表明申请人的经济实力。如果所购房屋非个人居住,可以拿来出租,同样可以获得移民计分制申请的分数。英国买房贷款申请条件

1、有效护照;

2、最近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单);

3、最近三个月工资单和最新的完税证明表格;

4、如果英国买房贷款的申请人为个体经营者,则需要最近三年的财务报告和最近的英国税务海关总署许可(HMRC)和税收计算表格(SA302),这适用于自己报税的申请者;

5、存款证明(证明申请人拥有足够资金支付房产首付)。

英国房产购买流程

1、初期咨询:根据本身的购房目的及财务状况,寻找适合的房源。

2、 正式委托:客户正式委托代理进行购房,签署一份《房屋预定书》,客户此时通常需支付一定的定金(取决于具体的项目和开发商);

3、 安排贷款:确认客户是否有足够资金购买房屋,如果客户有按揭需要,需向合作银行申请房屋贷款;

4、 首付款:在缴纳定金后的21天之内,买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师;

5、 交换合同(取决于律师的进度):客户会由双方律师代表完成合同的签订/交换工作。在这一步骤中,双方可以根据购买要求对合同进行细节方面的修改。

6、 交换正式合同,支付余款:双方律师交换修正过的正式合同,在合同完成之日,买方律师将向卖方律师支付购房款的余款,完成产权证书和房屋钥匙的移交工作。

7、 如因买方原因延误了合同的完成,卖方有权不退回定金,且保留进一步追偿卖方已开支费用的权利。

8、 产权过户:合同完成之后,卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后,为客户申请土地所有权登记。这一过程需要几个月的时间,完成登记之后,土地登记部门出局土地证书,确认买方现为房产所有人。

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