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哈德斯菲尔德租房网之英国房产价格趋势分析

哈德斯菲尔德租房网之英国房产价格趋势分析。自英国脱欧后,英镑和欧元受到了持续震荡,导致英国房产随之也迎来了一段时期的低迷。然而正如财经专家分析的,英国房产在长远来看仍是可弥合和有待复苏的。即将到来的2017年,海外买家对于英国房产的态度也将更加理智和冷静。2017英国房产值得投资吗?据《每日邮报》,新研究显示,一些通勤城镇房价上涨速度十分快,仅短短8天,上涨房价可支付全年火车票价。




居住在萨里郡(Surrey)伊舍(Esher)且前往伦敦上班的房主获利最大,他们在短短8天就能够支付全年乘火车费用。2016年,伊舍房均价每日上涨约256.66英镑,达110.9098万英镑,这意味着8日累计上涨价格将可支付前往伦敦的全年票价2080英镑。房地产网站Zoopla研究比较了2016年受欢迎通勤城镇的平均房价增长。研究显示,伊舍击败伯明翰(Birmingham)的索利哈尔(Solihull),房价上涨水平位于首位。

索利哈尔房价每日上涨85.11英镑,全年上涨3.1149万英镑,达37.789万英镑,这意味着9日将可支付前往伯明翰的全年票价745英镑。附近的斯陶尔布里奇(Stourbridge)也位于最省钱通勤热点区前五,平均房价每日上涨61.55英镑,全年上涨2.2526万英镑。12日便可支付前往伯明翰的全年火车优惠卡745英镑。在最快速可支付火车票价地区中,伊舍并不是唯一的伦敦通勤带热点区。萨里郡索比顿(Surbiton)的上涨房价不到两个星期就可支付全年火车票价1852英镑,邻近的Tanbridge小镇同样如此。

尽管火车票价便宜,但英格兰(England)和苏格兰(Scotland)北部的低房价意味着支付全年火车票价需较长时间。斯托克波特(Stockport)为北部表现最佳的通勤镇,房价全年上涨1.8588万英镑,15日将可支付前往曼彻斯特(Manchester)的全年火车票价792英镑。

穆塞尔堡(Musselburgh)在苏格兰位于首位,18日左右将可支付前往爱丁堡(Edinburgh)的全年火车票价664英镑。相比之下,居住在格拉斯哥(Glasgow)格陵诺克(Greenock)的房主面临着最长的等待,328天才可支付全年火车票价。Zoopla发言人Lawrence Hall说:“对于本周返回工作岗位的通勤者来说,火车票价上涨将是不好的消息,但至少对属于榜单上游地区的居民来说,我们的数据略有软化火车票价上涨的打击。”英国房产投资热门区域剑桥郡以划船闻名且为电影导演Richard Attenborough的故居,2006年平均房价为26.4227万英镑。

仅十年,房均价就激增了75.3%,达46.3093万英镑。除伦敦外,剑桥郡并不是房价上涨的唯一地区。在萨里(Surrey),泰晤士河边的瓦尔顿(Walton-on-Thames)房均价同样上涨,价格从2006年的38.6427万英镑上升至2016年最后一个季度的66.3811万英镑,暴涨了71.8%。肯特郡(Kent)的海滨小镇惠特斯特布尔(Whitstable)以牡蛎而闻名,位列榜单第三,十年里房均价上涨70%,从2006年的22.8786万英镑上升至如今的38.8986万英镑。

前十名的其他地区缓解了伦敦人口过剩问题,许多人从伦敦搬入这些地区。伯克郡(Berkshire)的梅登黑德镇(Maidenhead)为剑桥公爵夫人出生地,十年里房均价上涨65.3%,从 2006年的32.6454万英镑上升至2016年最后一个季度的53.9653万英镑。埃埃塞克斯郡(Essex)的滨海利(Leigh-on-Sea)居民满足于房价上涨,房均价从23.8748万英镑上升至39.4333万英镑,暴涨65.2%。

同时柏克斯郡(Berks)的斯劳(Slough)作为BBC情景喜剧《办公室》(The Office)拍摄地,房均价从22.1457万英镑上升至36.3381万英镑,上涨64.1%。排名前十的另一个大学城市是牛津郡(Oxford),房均价从28.7825万英镑上升至47.1087万英镑,上涨63.7%。

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